Woning of bedrijfspand gesloten vanwege drugs – Bestuursrechtelijke bijstand

Is er drugs aangetroffen in uw woning of bedrijfspand en dreigt sluiting? Wanneer meer dan een gebruikershoeveelheid verdovende middelen wordt gevonden, kan de Burgemeester besluiten uw woning of bedrijfspand tijdelijk te sluiten. Dit kan verstrekkende gevolgen hebben voor u als huurder, eigenaar of verhuurder van het pand.

Gevolgen van sluiting

• Huurders van sociale woningen kunnen op een zwarte lijst worden geplaatst door de woningcorporatie, waardoor zij voor een lange periode geen woning meer kunnen huren;
• Het besluit tot sluiting kan ook invloed hebben op uw bedrijfspand, waardoor uw onderneming stil komt te liggen;
• De woningcorporatie kan bepalen of iemand op een zwarte lijst wordt geplaatst, afhankelijk van de omstandigheden en het besluit van de Burgemeester.

Bestuursrechtelijke procedures

• Tegen een sluitingsbesluit kan bestuursrechtelijk worden opgetreden:
• Zienswijze / bezwaarprocedure: U kunt formeel bezwaar maken tegen het besluit van de Burgemeester.
• (Hoger) beroepsprocedure: Indien nodig kan het besluit worden aangevochten bij de bestuursrechter of in hoger beroep.
• Spoedprocedure bij de voorzieningenrechter: Wanneer het besluit al is genomen en onmiddellijke actie vereist is, kan een spoedprocedure worden gestart om de sluiting te schorsen.

Tijdig juridische bijstand inschakelen

Omdat bestuursrechtelijke procedures gebonden zijn aan strikte termijnen, is het essentieel om direct een gespecialiseerde advocaat in te schakelen zodra u een brief van de Burgemeester ontvangt over een mogelijke sluiting.

RAMNUN & DENIZ ADVOCATEN biedt deskundige begeleiding bij:

• Beoordeling van het sluitingsbesluit;
• Indienen van zienswijzen en bezwaarprocedures;
• Opstarten van spoedprocedures bij de voorzieningenrechter;
• Communicatie met woningcorporaties en gemeentelijke instanties.

Heeft u een brief ontvangen over een mogelijke sluiting? Neem direct contact op voor juridische bijstand en bescherming van uw belangen.

Veelgestelde vragen – Woning of bedrijfspand gesloten vanwege drugs

1. Waarom kan mijn woning of bedrijfspand worden gesloten?
Als er meer dan een gebruikershoeveelheid verdovende middelen wordt aangetroffen, kan de Burgemeester besluiten tot sluiting van uw woning of pand. Dit geldt zowel voor huurders, eigenaren als verhuurders.

2. Wat zijn de gevolgen van een sluitingsbesluit?

• Uw woning kan tijdelijk of langdurig worden gesloten.
• Bij sociale huur kan u worden geplaatst op een zwarte lijst, waardoor u langere tijd geen woning kunt huren.
• Voor bedrijfspanden kan sluiting leiden tot stillegging van de onderneming en financiële schade.

3. Kan ik bezwaar maken tegen de sluiting?
Ja, u kunt een zienswijze of bezwaar indienen bij de gemeente. Dit is de eerste stap in de bestuursrechtelijke procedure tegen het besluit.

4. Wat is een spoedprocedure bij de voorzieningenrechter?
Als het besluit al is genomen en onmiddellijke actie nodig is, kan een advocaat een spoedprocedure starten bij de voorzieningenrechter. Hierdoor kan de sluiting tijdelijk worden opgeschort totdat de rechter uitspraak doet.

5. Wat gebeurt er als ik sociale huur heb?
Woningcorporaties kunnen bepalen of iemand op een zwarte lijst wordt geplaatst. Dit hangt af van het besluit van de Burgemeester en de omstandigheden van de zaak. Tijdens deze periode is het huren van een sociale woning meestal niet toegestaan.

6. Hoe lang kan een woning gesloten blijven?
De duur van de sluiting wordt bepaald door de Burgemeester en kan variëren, afhankelijk van de ernst van de situatie en de uitkomst van bezwaar- of beroepsprocedures.

7. Waarom een advocaat inschakelen bij woning- of bedrijfssluiting?

• Beoordeelt het sluitingsbesluit en de wettelijke grondslag;
• Dient zienswijzen en bezwaar in namens u;
• Start spoedprocedures bij de voorzieningenrechter indien nodig;
• Behartigt uw belangen bij woningcorporaties en gemeente-instanties.

8. Kan een sluiting permanent zijn?
In uitzonderlijke gevallen kan een langdurige sluiting of definitieve sluiting worden opgelegd, vooral bij herhaalde overtredingen. Tijdige juridische bijstand is cruciaal om dit te voorkomen.